PERCORSO pratico per diventare
Valutatore Immobiliare Certificato
norma UNI 11558:2014
- 3 giorni livello BASE in aula / diretta streaming
- 3 giorni livello AVANZATO in aula / diretta streaming
- 3 lezioni e-learning
Legittimati allo svolgimento dell’attività estimativa sulla base della legislazione vigente:
- Agenti Immobiliari;
- Agronomi e Forestali;
- Agrotecnici;
- Architetti e Ingegneri;
- Geometri;
- Periti industriali;
- Periti industriali edili;
- Periti Esperti delle Camere di Commercio.
- Sei giornate: 3 livello BASE e 3 livello AVANZATO di 8 ore in aula, orario 9:00-13:30 e 15:00-18:30, seguibili anche in diretta streaming.
- Quattro lezioni e-learning disponibili subito. Le registrazioni restano nella tua area utente.
Il libro che segue la formazione
Il corso per Valutatore Immobiliare Certificato è strutturato in aderenza al testo:
Valutazione Immobiliare Standard | NUOVI METODI, riprendendone metodo, impostazione e riferimenti agli Standard, per accompagnare il partecipante dallo studio all’applicazione concreta.
- Giorni di lezione LIVELLO BASE: 25 - 26 - 27 febbraio 2027
- Lezioni teoriche di riferimento del modulo base: COMPARA - CAPITALIZZA - COSTI
Questo modulo intensivo di 3 giorni costituisce un presupposto imprescindibile per la definizione di basi metodologiche nell’ambito della valutazione immobiliare. Ci concentreremo sulle metodologie essenziali, richieste dagli standard internazionali e dal mercato attuale, preparandoti ad operare con precisione e competenza.
Contenuti Chiave del Modulo LIVELLO BASE:
- Principi di Estimo e Standard di Valutazione (IVS, EVS, UNI 11558).
- Market Comparison Approach: Analisi approfondita dei comparabili, tecniche di aggiustamento, fonti dati affidabili.
- Income Approach (Direct Capitalization): Determinazione accurata dei redditi, selezione dei saggi di capitalizzazione.
- Cost Approach: Stima del costo di ricostruzione, analisi del deprezzamento fisico, funzionale ed economico.
- Intense esercitazioni pratiche e analisi dettagliate di casi studio reali per ogni metodologia.
Ideale per: Professionisti che iniziano il percorso di certificazione o desiderano rafforzare la propria comprensione delle metodologie estimative fondamentali con un approccio pratico.
- Giorni di lezione LIVELLO AVANZATO: 4 - 5 - 6 marzo 2027
- Lezioni teoriche di riferimento del modulo Avanzato: FINANZIARIA - TRASFORMA- RIESAME
Dopo aver consolidato le competenze fondamentali, questo modulo intensivo di 3 giorni consente un avanzamento di livello, approfondendo metodologie valutative complesse, aspetti determinanti per la conformità agli standard normativi e strategie operative finalizzate al superamento dell’esame di certificazione.
Contenuti Chiave del Modulo LIVELLO AVANZATO:
- Income Approach (Yield Capitalization): Analisi dei flussi di cassa, tassi di attualizzazione, periodi di detenzione, modelli finanziari.
- Valutazione di Progetti di Trasformazione e Sviluppo Immobiliare: Discounted Cash Flow Analysis (DCF), Highest and Best Use (HBU), studi di fattibilità.
- Processi di Riesame (Review) dei rapporti di valutazione immobiliare secondo gli standard internazionali.
- Simulazione completa e realistica dell'Esame di Certificazione UNI 11558, con analisi dettagliata e feedback personalizzato.
Ideale per: Professionisti che hanno completato il modulo Base o con solida esperienza pregressa, pronti ad affrontare valutazioni complesse e a superare l'esame di certificazione.
e-learning
CERTIFICATI
Come Diventare un Valutatore
Immobiliare Certificato
e-learning
DIRITTO
Elementi di Diritto Pubblico, Privato e Urbanistico
- Agli iscritti al percorso è rilasciato l’attestato di partecipazione conforme alla norma UNI 11558 e UNI/PdR 19:2016, utile per l'accesso alla Certificazione Livello BASE e/o AVANZATO.
- Per gli ingegneri l’attestato di partecipazione documenta l’aggiornamento informale legato alla propria attività professionale, ai sensi dell’art. 5.2 del Testo Unico delle Linee di Indirizzo CNI.
- ARCHITETTI: al completamento dell'intero corso vengono riconosciuti 30 CFP.
- GEOMETRI: è riconosciuto 1 CFP per ogni ora di partecipazione.
| PERCORSO VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO UNI 11558:2014 | |
| OBIETTIVI | Imparare le migliori tecniche di stima immobiliare previste dagli standard e superare l'esame di certificazione. |
| DOCENTI | Sandro Ghirardini - CEO STIMATRIX |
| CONTENUTI | Standard IVS, EVS, Nazionali, Linee Guida ABI, Norme UNI. |
| MODALITÀ | percorso pratico (3 giorni BASE + 3 AVANZATO) in aula a Verona e/o diretta streaming + 4 lezioni teoriche in e-learning. |
| LEZIONI IN AULA E/O IN DIRETTA STREAMING | percorso pratico BASE: 3 giorni da 8 ore percorso pratico AVANZATO: 3 giorni da 8 ore |
| E-LEARNING sempre disponibili | Registrazione del percorso in aula: totale 76 ore 3 giorni percorso pratico da 8 ore BASE 3 giorni percorso pratico da 8 ore AVANZATO 4 lezioni teoriche in e-learning: CERTIFICATI - STANDARD - FISCO - DIRITTO |
| DESTINATARI | Tecnici legittimati ovvero: tecnici, consulenti, professionisti del settore immobiliare. |
| ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE | Alla fine del percorso verrà reso disponibile l'attestato. |
| DIPLOMA | Diploma di Certificazione UNI 11558:2014 - Livello BASE e Livello AVANZATO |
| PRESENZA NELL'ELENCO VALUTATORI IMMOBILIARI | ✓ |
| CREDITI FORMATIVI PROFESSIONALI (CFP) | ARCHITETTI: al completamento dell'intero corso vengono riconosciuti 30 CFP. GEOMETRI: è riconosciuto 1 CFP per ogni ora di partecipazione. |
| CREDITI PER IL MANTENIMENTO DELLA CERTIFICAZIONE UNI 11558:2014 | Agli iscritti al percorso è rilasciato l’attestato di partecipazione conforme alla norma UNI 11558 e UNI/PdR 19:2016, utile per l'accesso alla Certificazione Livello BASE e/o AVANZATO.
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| MATERIALE DELLE LEZIONI | ✓ |
| LOCATION | Verona - Hotel San Lorenzo |
Geometra e Valutatore Immobiliare Certificato
- Certificato UNI 11558:2014 Livello Avanzato
- Recognised European Valuer
- Libero docente
- CEO STIMATRIX® srl
- CoFounder E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni
Pernottamento presso Hotel San Marco di Verona
Per coloro che desiderano pernottare presso la struttura, è possibile usufruire di uno sconto del 10% utilizzando in fase di prenotazione il codice STIMATRIX26, per le persone che parteciperanno al percorso formativo.
Parcheggio interno Hotel San Marco di Verona
Il parcheggio interno ha un costo di €10,00 a notte per ogni veicolo per gli ospiti che pernottano, mentre è gratuito per i partecipanti in day use. In alternativa, è disponibile una piazzetta antistante con diversi parcheggi liberi.
Servizio di Coffee break
Durante tutte le sessioni formative, è previsto un servizio di coffee break incluso nel prezzo, comprendente acqua, caffè e buffet dolce e salato.
Al fine di garantire la massima sicurezza alimentare, vi invitiamo a comunicare preventivamente allergie / intolleranze.
Il perCorso visto da chi ha preso parte alla 4ª edizione, marzo 2026
Anna Segala
L'argomento che vorrei approfondire è la stima dei beni speciali. Come per esempio: alberghi, chiese, scuole o qualsiasi altro bene più particolare. Trovare un modo giustificabile al 100% è complesso quindi sicuramente mi interesserà approfondire questa parte.
Geometra
Verona
4° Edizione, Marzo 2026
Federico Martinuzzi
Ho conosciuto STIMATRIX per passaparola, da parte di un collega agronomo.
Dopo che ho visto il programma dei corsi, mi sono interessato e ho deciso di partecipare.
Perito Agrario
Prov. di Pordenone
4° Edizione - Marzo 2026
Marco Iovine
La gioia di trovare un corso che non soltanto ti dà un metodo lavorativo che ti aiuta nel quotidiano, ma soprattutto ti dà possibilità e metodo che fino a ieri non conoscevo. Un corso dal vivo con un approccio, una delicatezza e una sensibilità diversa, perché si gioca un ruolo fondamentale: c'è proprio un tu per tu.
Ingegnere
Firenze
4° Edizione - Marzo 2026
Matteo Diomedi
Io è la terza volta che faccio questo corso, sono già valutatore certificato ma ho preferito rifarlo perché secondo me ogni volta che si fa un corso si apprendono comunque cose nuove anche se sono già state ascoltate.
Geometra
Prov. di Fermo
4° Edizione - Marzo 2026
William Gaeta
Agente Immobiliare - Milano
"Ho scelto di partecipare a questo corso per dare più professionalità al mio lavoro, iniziando dalla cosa più importante le Valutazioni, apprendendo un metodo certificato e inconfutabile."
Maria Pia Placentino
Architetto - Roma
"Corso molto utile perché dona una padronanza maggiore dei sistemi e delle procedure. Docente a tutto tondo: si inizia imparando come migliorare una valutazione, ma il bagaglio di competenzee informazioni che ne deriva è decisamente più ampio."
Iacopo Romi
Agente Immobiliare - Roma
"Ho deciso di frequentare questo corso per incrementare le mie capacitàper le valutazioni sugli immobili - delle varie tipologie, dal residenziale al commerciale/industriale. Mi è piaciuto l'approccio analitico alle valutazioni e non approssimativo del docente Ghirardini."
Francesca Cortesi
Architetto - Milano
"Trovo sempre momenti giusti per fare formazione, perché ritengo che devo portare un prodotto sempre migliore. Il relatore si fa seguire molto bene, non mi distraggo per niente e questo, secondo me, è un’ottima cosa."
Lorenzo Marconato
Architetto - Verona
"L'argomento che più mi ha interessato è senza dubbio la stima per i costi di trasformazione perché mette insieme le varie casistiche dei metodi di stima semplificati. STIMATRIX la conosco da molto tempo perché ho nel tempo frequentato diversi corsi e questo è la sintesi di tutti i corsi che feci in precedenza."
Elisabetta Gastaldon
Architetto - Padova
"Il corso mi ha dato un metodo, finalmente: lo cercavo. Direi illuminante, perché mi sentivo un po' in una grotta buia. Il corso ha acceso le lampadine in questa grotta buia."
Luca Rosa
Architetto - Milano
"Questi argomenti mi erano già noti, ma siamo entrati sicuramente molto più nel dettaglio. Ho acquisito un quadro decisamente più approfondito di tematiche che tratto quotidianamente, ma sicuramente mi mancavano nozioni teoriche a supporto della parte più pratica e operativa del settore delle valutazioni."
Kristine Macatangay
Architetto - Milano
"Questo corso completa i servizi che offro di
due diligence che offro ai miei clienti privati. Il corso mi ha stupito moltissimo soprattutto per la qualità di come vengono spiegati gli argomenti."
Luca Ottoboni
Architetto - Verona
"Sono un architetto libero professionista e questo corso può essermi utile per ampliare le mie conoscenze e il servizio che si può offrire al privato ed al cliente."
Raffale Falco
Analista Finanziario - Modena
Giorgia Armani
Agente Immobiliare - Verona
"Di STIMATRIX sento parlare da anni.
Mi sono avvalsa di alcuni servizi propedeutici all’attività immobiliare specifica come: la ricerca dei rogiti. È un brand che ho sempre qualificato professionale per il mio lavoro."
Alessandro Ombrina
Geometra - Genova
"STIMATRIX l’ho conosciuta perché la figura di Sandro è una figura leggendaria, come confermato dal corso: la sua veramente immensa competenza riesce a trasmetterla."
Annalisa Grendene
Architetto - Padova
"Ho partecipato per approfondire la pratica della stima immobiliare, il docente Ghirardini ha grande capacità di sintesi per problemi complessi."
Daniele Pelicciardi
Agente Immobiliare - Reggio Emilia
"Sono soddisfatto dell'estrema chiarezza del docente Ghirardini. Molto preparato sull'argomento delle Valutazioni Immobiliari."
Rossana Lisco
Agente Immobiliare - Torino
"Ho scelto di fare questo percorso per differenziarmi da altri agenti immobiliari.
Inoltre sento l'esigenza di spiegare ai miei clienti in che modo formulo un determinato valore."
Nicola Marconcini
Dottore Agronomo - Verona
"Il docente grazie ad esempi pratici riesce a rendere comprensibili anche gli argomenti più difficili."
4° EDIZIONE Marzo 2026 - Base
LIVELLO BASE giorni 5-6-7 marzo 2026
2° EDIZIONE Aprile 2025 - Avanzato
LIVELLO AVANZATO giorni 10-11-12 aprile 2025
3° EDIZIONE Novembre 2025 - Avanzato
LIVELLO AVANZATO giorni 13-14-15 novembre 2025
1° EDIZIONE Settembre 2024
Base & Avanzato
LIVELLO BASE e AVANZATO maggio / settembre 2024
3° EDIZIONE Novembre 2025 - Base
LIVELLO BASE giorni 6-7-8 novembre 2025
Referente perCorsidiEstimo®
Il colloquio è con Elisa Chiozzi, referente di perCorsidiEstimo®.
