PERCORSO pratico per diventare
Valutatore Immobiliare Certificato
Norma UNI 11558:2014
3 giorni livello BASE in aula/diretta streaming + 3 giorni livello AVANZATO in aula/diretta streaming
+ 4 lezioni e-learning
Nuove date disponibili in aula e diretta streaming
6-7-8 novembre 2025 (livello BASE) e 13-14-15 novembre 2025 (livello AVANZATO)
Posti Limitati - Iscriviti qui
Il perCorso VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO UNI 11558:2014 è composto da
10 lezioni totali.
Le 10 lezioni sono così distribuite:
- 6 lezioni di cui: 3 lezioni livello BASE + 3 lezioni livello AVANZATO si svolgono in aula, con la possibilità di partecipare anche in diretta streaming.
- 4 lezioni si svolgono in modalità e-learning.
- Prima lezione: 6/11/2025
- Ultima lezione: 15/11/2025
- Durata singola lezione: 8 ore
- Orari delle lezioni: 9:00 - 13.30 / 15:00 - 18.30
Livello BASE
"Le Fondamenta della Valutazione"
3 giorni di lezione in aula e/o diretta streaming.
6 - 7 - 8 novembre 2025
Lezioni teoriche di riferimento del modulo base:
COMPARA - CAPITALIZZA - COSTI
(le registrazioni delle lezioni al momento dell'acquisto sono sempre disponibili nella tua area utente del sito di perCorsidiEstimo)
Livello AVANZATO
"Tecniche Specialistiche e Padronanza Normativa"
3 giorni di lezione in aula e/o diretta streaming.
13 - 14 - 15 novembre 2025
Lezioni teoriche di riferimento del modulo base:
FINANZIARIA - TRASFORMA - RIESAME
(le registrazioni delle lezioni al momento dell'acquisto sono sempre disponibili nella tua area utente del sito di perCorsidiEstimo)
E-LEARNING
4 lezioni e-learning:
CERTIFICATI - STANDARD - DIRITTO - FISCO
Prima dell'inizio del perCorso si consiglia la visione dei moduli:
(le registrazioni delle lezioni al momento dell'acquisto sono sempre disponibili nella tua area utente del sito di perCorsidiEstimo)
- Giorni di lezione LIVELLO BASE: 6-7-8 novembre 2025
- Lezioni teoriche di riferimento del modulo base: COMPARA - CAPITALIZZA - COSTI
Questo modulo intensivo di 3 giorni costituisce un presupposto imprescindibile per la definizione di basi metodologiche nell’ambito della valutazione immobiliare. Ci concentreremo sulle metodologie essenziali, richieste dagli standard internazionali e dal mercato attuale, preparandoti ad operare con precisione e competenza.
Contenuti Chiave del Modulo LIVELLO BASE:
- Principi di Estimo e Standard di Valutazione (IVS, EVS, UNI 11558).
- Market Comparison Approach: Analisi approfondita dei comparabili, tecniche di aggiustamento, fonti dati affidabili.
- Income Approach (Direct Capitalization): Determinazione accurata dei redditi, selezione dei saggi di capitalizzazione.
- Cost Approach: Stima del costo di ricostruzione, analisi del deprezzamento fisico, funzionale ed economico.
- Intense esercitazioni pratiche e analisi dettagliate di casi studio reali per ogni metodologia.
Ideale per: Professionisti che iniziano il percorso di certificazione o desiderano rafforzare la propria comprensione delle metodologie estimative fondamentali con un approccio pratico.
- Giorni di lezione LIVELLO AVANZATO: 13-14-15 novembre 2025
- Lezioni teoriche di riferimento del modulo Avanzato: FINANZIARIA - TRASFORMA- RIESAME
Dopo aver consolidato le competenze fondamentali, questo modulo intensivo di 3 giorni consente un avanzamento di livello, approfondendo metodologie valutative complesse, aspetti determinanti per la conformità agli standard normativi e strategie operative finalizzate al superamento dell’esame di certificazione.
Contenuti Chiave del Modulo LIVELLO AVANZATO:
- Income Approach (Yield Capitalization): Analisi dei flussi di cassa, tassi di attualizzazione, periodi di detenzione, modelli finanziari.
- Valutazione di Progetti di Trasformazione e Sviluppo Immobiliare: Discounted Cash Flow Analysis (DCF), Highest and Best Use (HBU), studi di fattibilità.
- Processi di Riesame (Review) dei rapporti di valutazione immobiliare secondo gli standard internazionali.
- Approfondimenti mirati sulla norma UNI 11558:2014 e sulla Prassi di Riferimento UNI/PdR 19:2016.
- Simulazione completa e realistica dell'Esame di Certificazione UNI 11558, con analisi dettagliata e feedback personalizzato.
Ideale per: Professionisti che hanno completato il modulo Base o con solida esperienza pregressa, pronti ad affrontare valutazioni complesse e a superare l'esame di certificazione.
e-learning
CERTIFICATI
Come Diventare un Valutatore
Immobiliare Certificato
Come Diventare un Valutatore
Immobiliare Certificato
e-learning
DIRITTO
Elementi di Diritto Pubblico, Privato e Urbanistico
Elementi di Diritto Pubblico, Privato e Urbanistico
| PERCORSO VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO UNI 11558:2014 | BOOTCAMP CTU ESPERTO STIMATORE QUALIFICATO | |
| OBIETTIVI | Imparare le migliori tecniche di stima immobiliare previste dagli standard e superare l'esame di certificazione. | Imparare le procedure giuridiche: per le esecuzioni immobiliari, per le consulenze tecniche e per superare l'esame di qualifica. |
| DOCENTI | Sandro Ghirardini - CEO STIMATRIX | 2 Giudici, 1 CTU Esperto e 1 Consulente |
| CONTENUTI | Standard IVS, EVS, Nazionali, Linee Guida ABI, Norme UNI. | Riforma Cartabia, Codice di Procedura civile e penale, Linee Guida CSM. |
| MODALITÀ e DOVE | percorso pratico (3 giorni BASE + 3 AVANZATO) in aula a Verona e/o diretta streaming + 4 lezioni teoriche in e-learning. | BOOTCAMP (3 giorni) in aula a Verona e/o diretta streaming. |
| LEZIONI IN AULA E/O IN DIRETTA STREAMING | percorso pratico BASE: 3 giorni da 8 ore percorso pratico AVANZATO: 3 giorni da 8 ore | BOOTCAMP: 3 giorni da 8 ore |
| E-LEARNING sempre disponibili | Registrazione del percorso in aula: totale 76 ore 3 giorni percorso pratico da 8 ore BASE 3 giorni percorso pratico da 8 ore AVANZATO 4 lezioni teoriche in e-learning: CERTIFICATI - STANDARD - FISCO - DIRITTO | Registrazione del BOOTCAMP in aula: totale 24 ore 3 giorni BOOTCAMP da 8 ore |
| DESTINATARI | Tecnici legittimati ovvero: tecnici, consulenti, professionisti del settore immobiliare. | Tecnici iscritti agli albi che operano o vogliono operare come Consulenti del Giudice. |
| ESAME FINALE | Esame di Certificazione UNI 11558:2014 Livello BASE e Livello Avanzato (accessibile previa verifica requisiti) | Esame di Qualifica CTU Esperto Stimatore Qualificato |
| ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE | ✓ | ✓ |
| DIPLOMA | Diploma di Certificazione UNI 11558:2014 Livello BASE e Livello AVANZATO | Diploma di Qualifica |
| PRESENZA NELL'ELENCO VALUTATORI IMMOBILIARI | ✓ | X |
| CREDITI FORMATIVI PROFESSIONALI (CFP) | 48 CFP Geometri e 30 CFP Architetti | 24 CFP Geometri e 24 CFP Architetti |
| CREDITI PER IL MANTENIMENTO DELLA CERTIFICAZIONE UNI 11558:2014 | 76 Crediti Formativi Professionali (CFP) | 24 Crediti Formativi Professionali (CFP) |
| SLIDE IN .PDF DELLE LEZIONI | ✓ | ✓ |
OBIETTIVI
Imparare le migliori tecniche di stima immobiliare previste dagli standard e superare l'esame di certificazione.
DOCENTE
Sandro Ghirardini - CEO STIMATRIX
CONTENUTI
Standard IVS, EVS, Nazionali, Linee Guida ABI, Norme UNI.
MODALITÀ e DOVE
percorso pratico
(3 giorni BASE + 3 AVANZATO)
in aula a Verona e/o diretta streaming
+ 4 lezioni teoriche in e-learning.
LEZIONI IN AULA E/O IN DIRETTA STREAMING
percorso pratico BASE:
3 giorni da 8 ore
percorso pratico AVANZATO:
3 giorni da 8 ore
E-LEARNING SEMPRE DISPONIBILI
3 giorni percorso pratico da 8 ore BASE
3 giorni percorso pratico da 8 ore AVANZATO
4 lezioni teoriche in e-learning:
CERTIFICATI - STANDARD - FISCO -DIRITTO
ESAME FINALE
Esame di Certificazione UNI 11558:2014
Livello BASE e Livello Avanzato
(accessibile previa verifica requisiti)
ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE ✓
DIPLOMA
OBIETTIVI
DOCENTE
CONTENUTI
MODALITÀ e DOVE
LEZIONI IN AULA E/O IN DIRETTA STREAMING
Registrazione del BOOTCAMP in aula: totale 24 ore
3 giorni BOOTCAMP da 8 ore
ESAME FINALE
Esame di Qualifica: CTU Esperto Stimatore Qualificato
ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE ✓
Pernottamento presso Hotel San Marco di Verona
Per coloro che desiderano pernottare presso la struttura, è possibile usufruire di uno sconto del 10% utilizzando in fase di prenotazione il codice STIMATRIX25, per le persone che parteciperanno al percorso formativo.
Parcheggio interno Hotel San Marco di Verona
Il parcheggio interno ha un costo di €10,00 a notte per ogni veicolo per gli ospiti che pernottano, mentre è gratuito per i partecipanti in day use. In alternativa, è disponibile una piazzetta antistante con diversi parcheggi liberi.
Servizio di Coffee break
Durante tutte le sessioni formative, è previsto un servizio di coffee break incluso nel prezzo, comprendente acqua, caffè e buffet dolce e salato.
Dettaglio menù:
Primo giorno: saranno servite pizzette, polpette di melanzane e provola, biscotti di pasta frolla e pain au chocolat.
Secondo giorno: il menu prevede panzerotti, involtini primavera, biscotti di frolla e saccottini alla crema.
Terzo giorno: si continuerà con rustici da forno, polpette di melanzane e provola, biscotti di frolla e treccia all’albicocca.
Legittimati allo svolgimento dell’attività estimativa sulla base della legislazione vigente:
- Agenti Immobiliari;
- Agronomi e Forestali;
- Agrotecnici;
- Architetti e Ingegneri;
- Geometri;
- Periti agrari;
- Periti industriali edili;
- Periti ed Esperti delle Camere di Commercio.
Docente Sandro Ghirardini
Geometra e Valutatore Immobiliare Certificato
- Certificato UNI 11558:2014 Livello Avanzato
- Recognised European Valuer
- Libero docente
- CEO STIMATRIX® srl
- CoFounder E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni
- A tutti gli iscritti e partecipanti all’evento è rilasciato l’attestato di partecipazione conforme alla norma UNI 11558 e
UNI/PdR 19:2016.
- ARCHITETTI: Ai partecipanti che completano l'intero corso vengono riconosciuti 30 CFP.
- GEOMETRI: Per ogni singola lezione sono riconosciuti 8 CFP.
- Patrocini in corso di definizione con gli enti competenti.
Giulia Biondani
Architetto - Verona
"Sono architetto, mi occupo prevalentemente di progettazione e ristrutturazione ex novo.
Mi sono imbattuta più di una volta in situazioni dove l’estimo è stato un elemento importante se non fondamentale. Ho conosciuto STIMATRIX attraverso l’Ordine degli Architetti di Verona e da li mi sono immediatamente iscritta."
Luca Ottoboni
Architetto - Verona
"Sono un architetto libero professionista e questo corso può essermi utile semplicemente per ampliare le mie conoscenze e il servizio che si può offrire al privato ed al cliente."
Elisabetta Gastaldon
Architetto - Padova
"Il corso mi ha dato un metodo, finalmente: lo cercavo. Direi illuminante, perché mi sentivo un po' in una grotta buia. Il corso ha acceso le lampadine in questa grotta buia."
Raffale Falco
Analista Finanziario - Modena
Giorgia Armani
Agente Immobiliare - Verona
"Di STIMATRIX sento parlare da anni.
Mi sono avvalsa di alcuni servizi propedeutici all’attività immobiliare specifica come: la ricerca dei rogiti. È un brand che ho sempre qualificato professionale per il mio lavoro."
Alessandro Ombrina
Geometra - Genova
"STIMATRIX l’ho conosciuta perché la figura di Sandro è una figura leggendaria, come confermato dal corso: la sua veramente immensa competenza riesce a trasmetterla."
Annalisa Grendene
Architetto - Padova
"Ho partecipato per approfondire la pratica della stima immobiliare, il docente Ghirardini ha grande capacità di sintesi per problemi complessi."
Daniele Pelizzardi
Agente Immobiliare - Reggio Emilia
"Sono soddisfatto dell'estrema chiarezza del docente Ghirardini. Molto preparato sull'argomento delle Valutazioni Immobiliari."
Rossana Lisco
Agente Immobiliare - Torino
"Ho scelto di fare questo percorso per differenziarmi da altri agenti immobiliari.
Inoltre sento l'esigenza di spiegare ai miei clienti in che modo formulo un determinato valore."
Nicola Marconcini
Dottore Agronomo - Verona
"Il docente grazie ad esempi pratici riesce a rendere comprensibili anche gli argomenti più difficili."
